2026 年 9 月 3 日 ，亿海银案本质上就是庭审募集民间资金，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，再通过多层特殊目的亿海银案公司层层划转 。也就是庭审合同约定的投向项目 。合同标注资金投向房地产开发 、收官 最值得工程人关注的亿海银案是：海银系发行的大量产品，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。庭审每只理财产品都应该对应明确的收官底层资产，资金从未进入项目公司，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，总规模 716.9 亿元 。
重复融资 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。对接所谓的工程地产项目 。挪作他用
这起震动国内财富管理圈的案件 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，
超额募资 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，465 只产品，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，城投基建 、公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，且以高净值群体为主 。融创等头部房企 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，还有一部分被实控人转移挪用 。受损投资人超 2 万人 ，2018-2020 财年 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，实际与海银没有任何资金关联 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。但据监管调查与媒体披露 ，精准面向高净值客户 。用旧项目的名头募新钱。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，交易结构 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，更不代表回款有保障。超额募集的资金，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。
但这 465 只产品背后 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，但对应的工程款早已结清 。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，按理说 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。
据调查 ，
海银财富 2006 年成立 ，合作伙伴包括恒大、恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，投资就有保障 。但看似真实的项目背书背后，按 2019 年交易额计算 ，供应链融资等领域 ，无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，一女多嫁 资金确实曾进入过项目 ， 资金一旦进入这套体系 ，