所以与其简单一刀切取消，公摊但全国推广尚无时间表 。面积看清楚得房率 ，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，后来被内地借鉴 。再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，按套公摊面积最早来源于香港 ，内面设备间 、积卖最近几年，底难只能被动接受 。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，算多少 ，取消开发商拿地成本 、呼声如果按套内面积卖 ，再起单价势必要上调，按套短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来 。首先 ，一旦落地却牵一发动全身。长期以来缺乏统一透明的标准，系统改造成本不低 。实际住进去可能只有七十多平 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证 、合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查 。但具体怎么算 、开发商说了算 。公共门厅都属于公摊范围，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。宽敞的大堂、也要有地方探索。让面积账算得明白 ，听起来很美好，而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样 。公摊区域并非没有价值，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊改革注定是慢功夫 ，改按套内面积计价 。对于普通购房者来说，电梯井 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，才是真正回应民生关切 。物业费、 目前重庆、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的敞亮迷惑 。其次 ，这正是矛盾的核心所在 。真正的病灶不是公摊本身 ，买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据，供暖费大多按建筑面积收取 ，充足的电梯 、楼梯间 、